Das Wichtigste in Kürze
Neue Finanzierung der Restschuld, wenn die Zinsbindung eines Darlehens endet.
Anschlussfinanzierung erklärt
Eine Anschlussfinanzierung wird nötig, wenn die Zinsbindung endet und noch eine Restschuld besteht. Der Darlehensnehmer verlängert bei der bisherigen Bank oder wechselt den Anbieter. Steigende Zinsen können die Rate deutlich erhöhen.
Ein Forward-Darlehen sichert die Konditionen schon vor Ablauf der Zinsbindung.
Quellen: Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018
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Fachbeiträge zum Begriff
- Wohnimmobilie als Kapitalanlage: Rendite plus Wachstum
- Finanzmathematik für Immobilieninvestoren
- Eigenkapitalrendite und Gesamtkapitalrendite
- Zinsen, EZB und Immobilienpreise
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