Das Wichtigste in Kürze
Alleinauftrag, der den Eigentümer zusätzlich verpflichtet, alle Interessenten an den Makler zu verweisen.
Qualifizierter Alleinauftrag erklärt
Der qualifizierte Alleinauftrag enthält Verweisungs- und Hinzuziehungsklauseln. Er schließt eigene Verkaufsgespräche des Eigentümers weitgehend aus. In Formularverträgen sind diese Klauseln unwirksam. Wirksam ist nur eine echte Individualabrede.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Lengwinat/Wenzel/Wünsche, Immobilienkaufleute, Bd. 3, Cornelsen; Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016
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