Das Wichtigste in Kürze
Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung von Einnahmen, etwa Schuldzinsen und Reparaturen bei Vermietung.
Werbungskosten erklärt
Werbungskosten sind Aufwendungen, die Einnahmen erzielen, sichern oder erhalten. Bei Vermietung zählen dazu Schuldzinsen, Erhaltungsaufwand, Verwaltung und Abschreibung. Die Tilgung gehört nicht dazu.
Sie ziehen Werbungskosten von den Mieteinnahmen ab. Das Ergebnis sind Ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
Quellen: Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; DIHK-Bildungs-gGmbH, Geprüfte Immobilienfachwirte, Textband Maklertätigkeit; § 9 EStG
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