Das Wichtigste in Kürze
Zins auf bereits gutgeschriebene Zinsen, wenn Erträge nicht ausgezahlt, sondern mit dem Kapital wieder angelegt werden.
Zinseszins erklärt
Beim Zinseszins bleiben die Zinsen eines Jahres auf dem Konto und werden im Folgejahr mitverzinst. Das Kapital wächst dadurch nicht gleichmäßig, sondern immer schneller. Rechnerisch gilt: Endkapital gleich Anfangskapital mal Aufzinsungsfaktor hoch Anzahl der Jahre.
Dynamische Investitionsrechnungen berücksichtigen Zinseszinsen für jede Zahlung.
Quellen: Kuckertz u. a. (Hrsg.), Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK, 2016; Murfeld (Hrsg.), Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft, 8. Aufl. 2018; Falkenhayn, Immobilienfachwirt – Begleitbuch, 6. Aufl. 2016
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